〇〇近くの物件、〇〇な物件のメリットとデメリット【まとめ】

家探しは順調ですか？

希望の物件にすぐ出会える強運の持ち主もいるようですが、家探しには平均して2年〜3年ほど時間を費やしている方が多いようです。

私も2年は掛かりましたし。

「希望エリアで物件を探していても物件が出てこない！」

「やっと出て来たと思ったらこんな物件だった！」

「もういっそ買ってしまおうか！」

ちょっと待って！その物件！

今日はそんな〇〇近くの物件、〇〇な物件のメリットとデメリットをまとめた記事をお届けします。

家探しの参考にしていただければ幸いです。

教育施設の近く
川の近く
海の近く
幹線道路の近く
公園の近く
墓地や寺、神社の近く
線路の近く
旗竿地
高台
まとめ

教育施設の近く

保育園や小学校、中学校などやはり気になるのは騒音問題？

ここが魅力的

✅治安が良い

✅通学が安心

✅日当たりが良い

✅避難所になる

ここが心配

✅うるさい

✅砂埃

✅迷惑行為

✅たまり場になる

✅車が出しづらい

保育園や小学校、中学校の近くの物件ってどう？メリットとデメリット物件を探していると、小学校などの教育施設に隣接、もしくは近くの物件が目に止まる事があります。私は今の家に引っ越す前は賃貸...

川の近く

日当たりが良さそうだけど地盤は？

ここが魅力的

✅日当たり

✅自然

✅涼しい

✅反射光

ここが心配

✅害虫

✅地盤

✅砂埃

✅臭い

✅氾濫

川の近くや川沿いの物件は地盤や氾濫が心配！メリットとデメリット川沿いに立つ家って憧れませんか？少なくとも私は憧れていました。オーシャンビューならぬリバービュー。日常の中にそん...

海の近く

憧れのスローライフ。

ここが魅力的

✅格好いい

✅自然

✅マリンスポーツ

✅グルメ

ここが心配

✅塩害

✅風が強い

✅湿気が多い

✅交通の便が悪い

✅騒音

✅遊ぶ場所が少ない

✅自然災害

海の近くに住みたい？憧れだけで探すのは危険！メリットとデメリット海沿いに小さな小屋を建てて、誰もいないプライベートビーチで泳いで人生を素晴らしさを噛みしめる・・・と、そこまでとは言いませんが海の近くに...

幹線道路の近く

排気ガスが心配だけど利便性は高い。

ここが魅力的

✅防犯面に優れている

✅日当たりが良い

✅利便性が高い

✅交通の便が良い

ここが心配

✅騒音

✅振動

✅大気汚染

✅子供は危ない

✅遠回りが必要

交通量の多い幹線道路や大きな通り沿いに住む。メリットとデメリット目の前に車線がいくつもあるような道路がある物件に住むと言う事は一体どんな事なのでしょうか。騒音や排気ガス等の大気汚染の問題などが...

公園の近く

自然は人の心を豊かにします。

ここが魅力的

✅四季を感じられる

✅庭感覚（借景）

✅保障された日当たり

✅比較的静か

✅避難場所になる

ここが心配

✅砂埃

✅害虫や害鳥

✅臭い

✅不審者

墓地や寺、神社の近く

スピリチュアルな場所は守られている気さえする？

ここが魅力的

✅日当たり

✅地盤が強い

✅相場より安い

✅静か

ここが心配

✅周辺が暗い（治安）

✅風水的にあまり良くない

✅線香の匂い

✅心霊現象

【地価が安い】墓地や神社、お寺の近くの物件のメリットとデメリット新しく買おうとしている物件の近くに墓地や神社、お寺があったどう思いますか？好んで選ぶ方は少ないかも知れませんが、選択肢が少なくて...

線路の近く

利便性高いのに相場より安いのが魅力。

ここが魅力的

✅利便性が高い

✅相場より安い

✅日当たりが良い

ここが心配

✅騒音

✅振動

✅鉄粉

✅室内が見られる

騒音や振動が気になる？線路沿いや近くの物件のメリットとデメリット線路沿いや線路の近くの物件って騒音や振動のイメージが強いと思いますが実際どうなんでしょう？神経質な人には向かないとか、近所に住ん...

旗竿地

安いうえに大きな家が建てられます。

ここが魅力的

✅価格が安い

✅子供が玄関から飛び出しても車の心配がない

✅静か

✅エントランスまでのアプローチを楽しめる

✅大きな家が建てられる

ここが心配

✅日当たりや風通しが悪い

✅建築費が高い

✅車が止めにくい

✅出入りがしづらい

✅防犯面が気になる

旗竿地のメリットとデメリット。希望エリアで売り出されたら買う？【希望エリアで整形地で南向きで・・・】そんな理想通りの土地や物件に出会える人って一体どれくらいいるのでしょうか？ ...

高台

眺望が良くプライバシーも守られます。

こんなところが魅力的

✅眺望が良い

✅災害に強い

✅空気が良い

✅日当たりが良い

✅採風が取れる

✅視線が気にならない

ここが心配

✅上り下りが大変

✅交通の便が悪い

✅利便性が低い

✅子供が遊ぶ場所が少ない

✅水圧が弱くなる

高台の家のメリットとデメリット。災害に強く眺望が良いけど実は不便？高台の家の購入を考えている方。眺望が良いと言う事は何にも代えられない贅沢さがありますよね。でも眺望だけが全てではありませ...

まとめ

不動産屋曰く、完璧な物件なんて無いそうです。

住んでいくうちに気になっていた点が気にならなくなって行ったりして限りなく完璧に近づくこともあるそうですが、優先順位が高いものはハッキリさせておかないと後悔する事になりかねません。

これらメリットとデメリットを加味した上でどちらにするか決めても良いかも知れませんね。

あなたの素敵なお家が見つかりますように。