目の前に車線がいくつもあるような道路がある物件に住むと言う事は一体どんな事なのでしょうか。
騒音や排気ガス等の大気汚染の問題などが目立っているような気もしますが、メリットはいかに？
今日はそんな幹線道路沿い、交通量の多い通りの近くに住むと言う事のメリットとデメリットを解説していきたいと思います。
メリット
✅防犯面に優れている
✅日当たりが良い
✅利便性が高い
✅交通の便が良い
防犯面に優れている
大きな道路には常に人の目があると言っても過言では無いので犯罪の抑止になります。
また、その分街灯も多く明るいので女性の一人歩きにも安心です。
日当たりが良い
車線が数が減ってマンションが建ちました。
なんて話は聞いたことありませんよね。
その通りにはある程度の空間が確保されている為、日当たりは保障されています。
ただ通りの反対側に高い建物が建つ可能性があればそれは注意です。
利便性が高い
大きな通り沿いにはお店もいっぱいありますので必要なものを近くでまかないやすい傾向にあります。
住宅街には無い超大型のスーパーなんかもあったりするので生活していく上には困りませんね。
交通の便が良い
自身が車でどこか出かける時もそうですし、幹線道路には並行してバスが走っていたり鉄道路線が通っている事もあります。
駅が近ければ利便性はもちろん何処かに出るにも楽になるので大きなメリットになります。
幹線道路とは、その地域の主要な地点を結び、道路網の骨格を形成する道路のことである。周囲に比較して交通量の多い道路のことを指し、高速道路・バイパス道路などの自動車専用道を含む国道・都道府県道・市道のほか、空港や駅・役所などに直接つながる道路のことをいう。
その要件の中には、走行速度や通行車種などは関係していない。よく比較される言葉に「生活道路」があるが、これは幹線道路と住宅地を結ぶ道路を指す。生活道路は、どんなに広い道路でも、国道や市道を経由して駅などにつながるので幹線道路とはいえない。
引用元：建設・設備求人データベースより
デメリット
✅騒音
✅振動
✅大気汚染
✅子供は危ない
✅遠回りが必要
騒音
当然交通量の多い道であればその分、騒音も大きくなります。
大きなトラックなども頻繁に走るので静かになる事はありません。
最近はだいぶ減ったようですが夜中に暴走族が入ったりする事も未だに地域によってはあるようですし、注意が必要です。
しかし今の住宅設備は優秀なので窓を閉めておけばほとんど音は聞こえないと言う家も多いです。
窓を開けることは出来ませんが、音が軽減されているのはありがたいですよね。
マンションなどは上層階の方が音が小さくなると思われがちですが、実は違います。
反響して音がしっかり届きますので【高くする＝聞こえなくなる】ではないので注意
振動
特に大きなトラックが通った時には家が揺れます。
鉄筋コンクリートのマンションであればそんな事は無いかも知れませんが、一戸建てであれば致し方ないでしょう。
しかし住んでいる方は慣れてしまう方が大半のようですね。
大気汚染
排気ガス等による臭いもですしそもそも体に悪影響を及ぼさないか心配ですよね。
小さい頃に交通量の多い道路沿いに住んでいたがあまりに喘息になり引っ越した方がいます。
この方は引越し先で喘息は治り大人になってから幹線道路沿いに引っ越しましたが、その際に喘息が再発したそうです。
医学的な事は分かりませんが因果関係は明らかですよね。
洗濯物も排気ガスで汚れてしまいますし、不便な思いを強いられることになります。
それでも日本の自動車は電気自動車などが普及してきたりまだまだ時間はかかるかも知れませんが将来的にはそういった心配は無くなってくるかもしれませんね。
子供は危ない
急に通りに飛び出すことも頭に入れておかなければなりません。
幹線道路ともなると速度制限も60kmの所もあったりするので本当に危険です。
お子さんが自分で判断出来ないくらいの年齢の時は常に近くにいてあげて欲しいです。
お子さんの校区も確認しておく必要があります。
幹線道路を渡らないと学校にいけないようなエリアを選択してしまうと特に小学生低学年くらいまでは本当に注意させないと万が一のことが起きてしまうかもしれません。
遠回りが必要
大きな通りには信号と信号の距離がとてつもなく離れている場合があります。
中央分離帯があるので横切る訳にも行きませんし（そもそも危ないのでNGですが）
目の前のお店に行くだけなのに何分も掛かってしまうなんて言う罠が潜んでいるかもしれません。
まとめ
幹線通りにしても繁華街にしても共通して言える事ですが、ある程度騒音に対して耐性が無いと厳しいかなとも思います。
逆にこう言った場所にお住まいの方は騒音などのご近所トラブルはあまり無いと聞きますからある意味これもメリットかも知れませんね。
ただ利便性が高い事は間違いないので家を決めるうえで何に重きを置いているかの優先順位を洗い出してみる必要があるかも知れませんね。
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