川沿いに立つ家って憧れませんか？
少なくとも私は憧れていました。
オーシャンビューならぬリバービュー。
日常の中にそんな風景が広がっているのは贅沢以外何物でもありませんからね。
最近ではリバーサイドやリバーフロントなる開発も良く目にしますが実際の所、川沿いや川の近くの物件に住むと言う事についてメリットとデメリットを書いていきます。
メリット
✅日当たり
✅自然
✅涼しい
✅反射光
日当たり
川が開発されてマンションが建つなんて事はありません。
川は川のまま、いつまでも日当たりは保障されています。
そういった半永久的に日当たりが保障されている場所を永久空地と呼びます。
私の奥さんの実家は建てたのち南側に大型分譲マンションの建設が決まりそれはそれは大変だったようです。
そういった心配がないのは安心ですよね。
自然
土手沿いの家なんかではサイクリングや散歩などが日課になりそうです。
元々そんな趣味が無かった人も川沿いに住んで始めたと言う方もいるほど。
やはり自然は人を変えますね。（いい意味で）
水辺が近くにあると言うだけで感じられるパワーのようなものがあると私は思います。
マイナスイオン？出てるのでしょうか・・・分かりませんが。
それに土手沿いの夕焼けは何ともノスタルジックな気持ちになります。
一日の疲れをいやししてくれる。
そんな力が川沿いにはあるような気がします。
涼しい
川の水によって冷やされた風を室内に取り込むことが出来るので涼しいと感じることが出来ます。
通風も良くなります。
だからと言って真夏でも空調いらずかと言えばそれほど気温を下げる効果を望めるわけではありませんが少なくとも住宅街にいるよりは心地よく過ごすことが出来るでしょう。
お祭り
イベントが開催されるほどの川沿いですとその分人も集まります。
騒音や汚れの原因にもなりますが、お祭りなんかは好きな人は好きですし、花火大会が間近で見られるような特等席だとその魅力は何にも代えられないですよね。
いっぽうで人が集まるような川では騒ぐ若者もいるので注意が必要です。
反射光
川辺に太陽光が反射して室内に入って来ます。（部屋の方角や時間帯によってですが）
ゆらゆら揺れる光が天井に映し出されると何とも言えない穏やかな気持ちになりますよね。
伝わりますでしょうか？
こんな光が部屋に取り込めたら素敵だと思いませんか？
逆に眩しいとデメリットに感じる方もいらっしゃるかもしれませんが。
デメリット
✅害虫
✅地盤
✅砂埃
✅臭い
✅氾濫
害虫
自然が近くにあると言う事はそれだけ虫もいると言う事です。
更に水場なので蚊なども発生しやすく、周辺には虫が多くなります。
蚊柱なども川沿いには発生しますので家の方に流れてきたらそれはもう大変ですし、対策を取る必要が出てきてしまいます。
地盤
川辺の地盤は緩いと古くから言われてきています。
地中の深くまで行かなければ地盤はしっかりしていないのにも関わらず、そこまで深くして基礎を作るにはあまりにも費用が掛かりすぎてまずそんな事はしません。
ましてや一戸建てなんてそんなことする可能性はゼロです。
砂埃
アスファルトでガチガチの都心部の川のようなものであれば関係ありませんが、土手のような場所になると砂利道のような所も多く、強風が吹けば砂が家まで飛んで来てしまいます。
ベランダが汚れたり洗濯物に影響が出るのは困ってしまいます。
臭い
透き通るような川辺の近くに住む予定なら話は別かも知れませんが、人々の生活圏の中にあるような川ではお世辞にも綺麗とは呼べない川も沢山あります。
モラルの無い人たちのせいでゴミが浮かんでいたりと悲しい気持ちになりますが、そう言ったゴミは川の流れによって特定の場所に溜まったりします。
そこから上がってくる臭いが不快だとよく聞きます。
臭害は窓も開けられなくなったりと不便になる事も多いので、川の管理をしている組合などに連絡して定期的な掃除をお願いする必要もあるかも知れません。
氾濫
昨今は台風などで今まで見たことも無ような被害が出ています。
こちらをご覧ください。
川よりも高い位置に佇む家ならば氾濫しても水害に合う可能性はそこまで高くないと思いますが、川よりも低い位置に立つ家は豪雨の影響で家が流されてしまう可能性だってあります。
各市町村のサイトでハザードマップを確認することが出来るので必ず確認するようにしましょう。
広島の豪雨で家を新築の家が流されてしまったご家族もいます。
（私の友人の友人なので直接的な知り合いではありませんが）
自治体は氾濫に備えて堤防を作るなどの対策をしていますがそれでもすべてを網羅できていないのが現状です。
いざと言う時の逃げるルートなども考えておく必要がありますね。
まとめ
確かに魅力的な事も多いけれどもデメリットの代償があまりにも大きいように私は感じて断念しました。
命には代えられないと私自身は思います。
しかし、それは低地に立つ一戸建ての話であって土手沿いに建つマンションの上層階などは本当に最高だろうな、とも思いますし（虫も来ないでしょうし）川の近くに関しては物件の種類によってメリットやデメリットも変わってくるような気もします。
あなたが進んで川沿いの物件を選ぼうとしているのかどうかは分かりませんが、他に物件が無いからと言う理由で検討しているのであれば本当にそれでいいのかよく考える必要があると思います。
住む場所が決まってコレから物件を探す方も、すでに探しているけど希望の物件が全然見つからないと言う方もいると思います。
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