阪急神戸線

阪急塚口の住みやすさを利便性、治安、住環境などの要素からご紹介。

兵庫県尼崎市の駅で阪急神戸線の通勤特急、通勤急行の停車駅。

土日は上記ダイヤが無い為、各駅のみの停車となる。

阪急沿線と言えば関西の住みたい街No.1の西宮北口を始め夙川や芦屋川など高級住宅街が立ち並ぶ駅もあり比較的阪急沿線は上品だなんて言われています。

そんな中でも今日は阪急塚口と言う駅にスポットを当てたいと思います。

塚口と言う駅はJRにも同様の名前の駅がありますがこの阪急塚口からは歩くと13分ほどの距離です。

今回紹介する阪急塚口と言う駅はsuumoが発表した2018年度穴場だと思う街ランキングで何と見事1位になりました。

と言うのもアクセスが抜群にいいのに家賃や物件価格が控えめな値段設定なんですよね。

JRで言う尼崎駅みたいなもんでしょうか。

(ちなみにJR尼崎は2位です)

これから阪神間で住む場所を探している方は

下記ポイントを参照し是非、阪急塚口を候補に入れてやってください。

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電車アクセス

阪急伊丹線の始発駅。

4駅しかないローカルな線なのであまりスポットは浴びていません。

塚口から阪急伊丹に行くと言うよりは阪急伊丹線利用者の乗換駅として

阪急塚口があるようなイメージでしょうか。

(わざわざ電車乗り継いで阪急伊丹に行っても特に何もない為)

上記の通り平日は通勤特急と通勤急行が止まるため

通勤、帰宅するような時間帯は特急以外止まると言う事ですね。

お昼の時間帯と、土日は各駅しか止まりません。

しかし各駅しか止まらないと言ってもそもそも各駅でも

15分で梅田に着くためそこまで不便することは無いでしょう。

神戸方面には各駅だと時間かかりますが西宮北口で

特急に乗り換えていけば時間は掛かりません。

乗り換えるのが面倒と思うかも知れませんが

降りたホームの向かい側なので面倒な事はありません。

また、JRの塚口までは13分と若干距離があるものの歩いて行ける為

いざと言うときはJRを使用することも可能。

バスアクセス

バスで行けるところで目立ったところは

JR尼崎駅と阪神尼崎駅くらいです。

残念ながら伊丹空港まで一本で行く事は出来ません。

駅前

駅前は北と南で随分雰囲気が違います。

南側

バスロータリーがあります。

この写真で見えている3番館と言うのは阪急の塚口駅前にある【さんさんタウン】と言う建物で見てお分かりの通り写真の3番館以外に1番館と2番館があります。

この3番館がこの度、野村不動産によって建て替えられることになりプラウドシティ阪急塚口(仮称)となる予定で何でも地下1階から地上2階は商業施設の複合マンションになるそうです。

どんなテナントになるかにもよりますが南口の古臭いレトロなイメージがガラリと変わるかもしれませんね。

南口には、みずほ銀行、みなと銀行、りそな銀行、ゆうちょ銀行があります。

北口

駅前は飲食店から各銀行の支店まで何でもあります。

が、区画整備されないまま現在に至るので道幅が若干狭い・・・

駅降りてすぐミスタードーナツやマクドナルド、セブンイレブン。

銀行も三井住友銀行、三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、但馬銀行、尼崎信用金庫があります。

 

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住環境

公園などの自然環境は〇

治安も決して悪くありません。

病院も充実しているのですが強いて難点を挙げるとすれば

中学校が尋常じゃないくらい遠いって事ですかね。

住む場所によっては30分くらい歩かなければ通えません。

その他情報

尼崎市

☑子供医療費 未就学児は無料 小学三年生まで一日最高600円~800円まで負担。

1ヶ月に同じ疾患で同じ病院や薬局に行った場合は3回目以降無料になります。

また、入院に関しては無料。

小学校4年生から中学卒業までは医療費2割負担です。

これは近隣の自治体と比べると少し負担が多いです。何でも尼崎市は生活保護の受給者や高齢者が多い事から医療費が他の市町村と比べると高額だからなんだそうです。

☑公立中学校の給食は平成34年の4月から公立の中学校一斉スタートを目標とし、現在取り組みを進めています。

伊丹市(隣接していて住む地域によっては伊丹市になる為)

☑子供医療費 未就学児は無料 就学児は中学卒業まで一日最高600円~800円まで負担。

1ヶ月に同じ疾患で同じ病院や薬局に行った場合は3回目以降無料になります。

また、入院に関しては無料。(尼崎市と比べると小学4年生からの負担が少ないです)

☑公立中学校は給食です。

北口と南口どちらに住めばいい?

断然北口です。

南口に行けばその分JR塚口も近くなりますが北口にも場所によっては猪名寺と言うJRの駅が利用できるので交通の便に関する条件はフラットです。

その他利便性においては断然北口の方が便利です。

区画整備されていない為、狭い道も多いですが上記のように駅北口は何でもそろっているのに加え大型ショッピングモールつかしんがあるからです。

つかしんって何?

つかしんと言うのは塚口本町4丁目に位置するショッピングモールで【つかしん】と言うネーミングは塚口新町開発発展都市の略称らしく、あの糸井重里さんが考えたんだそうです。

さて、このつかしんですが俗にいうオシャレなお店はほとんど入っていません。

その代わりあると便利なユニクロ、GU、無印良品などに加え子育て世代には嬉しい西松屋、しまむらなんかも入っています。

それに一階には格安の魚屋さん、格安のお肉屋さん、格安のお弁当屋さんがあったり、まるで商店街がモールの中にあるような作りになっています。

フードエリアはかなり充実していてマクドナルドからリンガーハット、サイゼリアなどに加えいいお肉を使った美味しい肉料理のお店なんかもあります。

気になる方はオフィシャルサイトをご確認ください。

つかしん

またこのつかしんはグンゼスポーツと言うスポーツクラブと併設しており身体がなまっている方にはお勧めです。

ジムはもちろんプール、ヨガ、ゴルフ、テニスなどが出来るほどの大きさ。

お子さんの為のスクールもスイミング、体操、トランポリン、新体操、チア、バトン、バレエ、空手、サッカー、ゴルフ、バスケットなど。

将来の選択肢が豊富に広がる大きなスポーツクラブです。

グンゼスポーツつかしん

更につかしんは西側にスーパー銭湯も併設しているんだから驚きですよね。

私も行ったことありますが気持ちよかったですよ。

ちょっと値段設定は高めですがたまに行くには最高ですね。

入り口付近に足湯があり、こちらは無料なのでつかしんで歩き疲れたらちょっと一休みするのもありかも知れませんね。

(長時間の利用は他の方のご迷惑になりますのでお気を付けください)

湯の華廊

ちなみにつかしんは阪急塚口の駅から北に15分くらい歩く必要があるのですが

駅南口から無料送迎バスも出ている為雨の日なんかは利用しない手は無いですよね。

そしてつかしんの一番すごいところはここなんです。

周りがショッピングモールに囲まれている!!

これはホントにすごい。

つまりつかしん周辺に住んでいれば歩きでつかしん。

車や自転車でどんなモールにだって行けます。

ただつかしん含めこの一帯にはファミレスがほとんど存在しておらず、つかしんの中に

サイゼリアがあるくらいとなっております。

まとめ

阪神間の中で済む候補地をいくつか挙げるのであれば間違いなく入る場所だと思います。

それにしても【さんさんタウン】にしても【つかしん】にしても、もうちょっとカッコイイ名前無かったんですかね・・・

西宮北口のモールなんて【阪急西宮GARDENS】カッコよすぎて震えますね。

とは言っても名前はあくまで名前。

これからの発展も著しい阪急塚口をCheckしてみてくださいね。


住む場所が決まってコレから物件を探す方も、すでに探しているけど希望の物件が全然見つからないと言う方もいると思います。


実は流通していない物件は全体の6割以上もあるそうです。


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それと意外な事に売ろうとしている事を近所の方にバレたくない売主もいるそうなので広告に掲載できないケースもあるんだとか。

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